Impozitul pe balcoane nu se dublează, dar fără proiect se pot da amenzi

Ministrul Dezvoltării: Cei care și-au închis balconul nu vor plăti impozit dublu, dar trebuie să intre în legalitate

Persoanele care și-au închis balconul apartamentului nu vor fi obligate să plătească un impozit dublu, chiar dacă lucrările au fost realizate fără autorizație, a declarat vineri ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica. Potrivit acestuia, proprietarii au posibilitatea de a intra în legalitate, iar majorarea de 100% prevăzută de lege vizează exclusiv construcțiile executate fără autorizație care nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a noului Cod al Urbanismului.

„Ei vor putea intra în legalitate conform legii: se vor adresa unui proiectant, își vor face proiectul la arhitect, iar ulterior acesta va fi avizat și aprobat de autoritatea locală. Deci nu este nicio problemă și nicio veste îngrijorătoare”, a explicat Stoica. El a subliniat că oamenii nu trebuie să plătească impozite de „100 de ori mai mari sau cine știe de câte ori”.

Codul Urbanismului, aplicat diferit pentru lucrările anterioare și cele ulterioare

Potrivit ministrului, cei care aveau balcoanele închise înainte de aprobarea Codului Urbanismului vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. Pentru lucrările realizate după aprobarea actului normativ, procedura rămâne aceeași: proprietarii se adresează unui proiectant, obțin proiectul de la arhitect, iar acesta este ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală.

Chiar și persoanele care nu intră în legalitate vor plăti același nivel de impozit, însă se expun riscului de a fi amendate. „Primăria poate veni să îi amendeze și să le solicite să intre în legalitate, dar nu pentru a plăti un impozit de cine știe câte ori mai mare. Balcoanele se vor intabula la suprafața corectă”, a precizat Alexandru Stoica.

Facilitatea nu se aplică celor care au spart pereți

Ministrul a clarificat că procedura de intrare în legalitate este valabilă pentru toți cei care și-au închis balconul, dar nu și pentru cei care au spart pereți. În cazul acestora din urmă, a fost necesară obținerea unei autorizații, ceea ce înseamnă că lucrările au fost realizate în mod legal. „Nu puteau să facă lucrările fără autorizație”, a adăugat el.

Ministrul exclude majorarea taxelor locale

Alexandru Stoica a declarat că nu își dorește creșterea taxelor la nivel local și că discuțiile cu ministrul Finanțelor au vizat menținerea nivelului actual al taxelor. „Singura discuție este ca taxele să rămână la fel. Nu am avut nicio discuție despre majorări”, a spus el, menționând că subiectul a fost abordat și în ședința de Guvern de vineri, unde dorința exprimată a fost ca nicio taxă să nu fie majorată. Ministrul a precizat că decizia finală privind taxele locale aparține autorităților locale.

Prevederile legale privind majorarea impozitului

Odată cu intrarea în vigoare a noului Cod al Urbanismului, proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele au aflat că ar putea fi obligați să plătească impozit dublu. Conform articolului 301 alineatul (11) din noul Cod, impozitul pe clădire se majorează cu 100% pentru construcțiile executate fără autorizație de construire sau fără respectarea procedurilor legale, dacă acestea nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a actului normativ.